林口買屋 / 林口買房 - 愛麗絲家族~林口A9三井outlet高樓兩房機能美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1850 萬 (含車位價)
參考單價：76.4 萬/坪
地址：新北市林口區忠孝路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：Classy Home
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.82 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.89 坪
附屬建物面積：1.22 坪
共同使用：14.71 坪
車位坪數：7.55 坪
土地面積：2.76 坪
樓別/樓高： 20樓 / 24樓
屋齡：0 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合重視通勤與生活機能的買家。

此物件位於林口 A9 核心生活圈，具備「捷運 +Outlet+ 新成屋」三大吸睛要素。對於需要在台北工作，又追求高品質居住環境的家庭而言，地理位置與周邊設施（如公園、學校、商場）非常完善。尤其總價含車位且為高樓層，能兼顧保值與居住舒適度。

然而，每坪近 76.4 萬的參考單價在該區域並非低價，且總價 1850 萬對購屋者負擔要求較高。若您預算充足，並打算長期持有或作為投資出租，此物件為優質選擇；若預算緊縮或對未來轉手流動性較為敏感，則建議多比較周邊其他建案單價後再行決定。

問與答

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愛麗絲的夢想家(仲介，收取服務費)

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台慶高鐵文興店加盟店

經紀業名稱: 康淳不動產有限公司

證號: 99登字第142267號

【用對的方法、做對的事、服務對的人】　愛麗絲
曾是護理長及醫管顧問的愛麗絲，2010年3月，在地母娘娘的指引下，轉職進入不動產仲介業服務。期間許多的貴人相助扶持，讓愛麗絲屢創佳績，締造了永慶房產集團雙品牌（台慶、永慶）雙冠王的輝煌記錄，包括：連續31季百萬績優經紀人、連續7年新竹縣第一名、連續5年千萬經紀人、連續7年全國績優經紀人，其中2014年獲得永慶全國第一名、2016年及2017年台慶全國第一名，2017年更勇奪仲介界最高榮譽～金仲獎評審團大獎！

2016年3月，為了實現另一個層次的理想，加盟了永慶房產集團～台慶不動產高鐵文興店，開始了愛麗絲對社會全新的承諾。帶著前老闆智融集團董事長施振榮（施先生），及智融公司董事長葉紫華女士（施太太）的勉勵～「幫助、回饋、典範、良心、誠信」，並秉持著施先生Stan哥的王道精神～「創造價值、利益平衡、永續經營」，自我期許能塑造一個幸福、快樂的職場，建立一個精品優質仲介公司的典範。

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